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南沙升龙项目不仅神秘还和阳光城新盘互相拆台
更新时间:2021-07-20

  以至于,每次有买房朋友问起升龙的项目到底好不好,抛开区位和产品之外,我们总是很难给一个明确的建议。

  要知道,升龙进军广州以来,基本走的都是旧改这条路子,在广州拿下多个旧改项目,覆盖了黄埔、南沙多个区域。

  而作为南沙首个公开招标的旧改,金洲、冲尾自然村自2018年被升龙拿下后,其实进度并不快,期间还有过工地停工数月的不好消息。

  意外之余,也有不少购房者对项目感兴趣,毕竟,升龙臻府的位置优势,确实有点香。

  往大的看,项目地处南沙目前相对比较成熟的区府板块,也就是蕉门金洲板块,算是南沙在恢弘规划当中为数不多的成熟区。

  往小的看,一路之隔是南沙万达广场,隔壁还有南沙城,步行范围可以去到南沙的休闲广场,而金洲地铁站,就在旁边的主干道上盖。

  整个项目总占地约8.3万㎡,总建筑面积约35万㎡,分为A、B、C、D共4个区域。

  其中,C、D区为回迁安置区,而A、B区则为融资商品房区域,预计首推A区的1#、2#楼。

  户型方面,为96㎡三房、128㎡四房两种户型,两梯六户,从户型模型来看,户型设计亮点不算多,属于中庸设计风格。

  对了,金洲-蕉门板块指导价约为2.8万元/㎡,各位购房者,可以参考下,看看到时候升龙臻府的价格,会有怎样的情况。

  此前,我们的媒体同行们发了一篇关于升龙臻府和阳光城丽景半岛的稿件,引发了不少人为这两个楼盘各自站台,互相拆台。

  毕竟,两个盘同处蕉门金洲板块,配套交通基本一样,还选在同一时间亮相,不被对比,才不正常。

  回到互相站台,这样的观点,在我们的踩盘现场,也分别被两边的销售分别提及。

  例如升龙臻府,突出的点是区位优势不错,更靠地铁,而且产品外立面采用玻璃宽幕以及搭配天然陶板、铝板打造,反正就是很高大上,还挡噪音。

  而阳光城丽景半岛,则号称深耕南沙,此前的项目口碑不错,丽景半岛更是高端产品系列,再加上未来十五号线,更值得期待。

  至于最后到底选哪家,销售们说了不算,踩盘君说了也不算。(虽然踩盘君更青睐这两者不远处的某某湾)

  两个项目各有优势,缺点也都很明显,在这样的对比下,买家自然不会轻易用脚投票,是否符合自己的置业需求,才是最关键的。

  在南沙市场依旧火热(虽然目前稍有波动)的情况下,只要产品做的不错,也许都是赢家。